北京中原市场研究部提供的数据显示，11月北京新建住宅网签成交面积为72.99万平方米，环比继续上涨，幅度为11.65%，新建商品住宅网签量6683套，环比上涨21.55%，同比下降40.49%，其中，期房成交5204套，环比上涨11.34%，现房成交1479套，环比上涨79.49%。新建住宅成交量的环比大涨，并非楼市回暖的现象，本月新建住宅成交量同比下降40.49%，成交依然低迷。成交量回暖主要是因为政策性住房的集中签约，11月份共有6个保障性住房项目供应加上10月下旬3个项目供应房源，集中于本月网签，网签量占到全月总网签量的36.85%。

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